情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅学が丘

神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス7分 学が丘下車 徒歩6分

物件画像

所在地
神戸市垂水区学が丘４丁目
土地面積
159.57m²
建物面積
114.33m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2023年11月

価格5,980万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

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外観
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◆一条工務店施工！太陽光・蓄電池・さらぽか空調搭載♪

間取・区画

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物件価格5,980万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0011107

所在地 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目
交通 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス7分 学が丘下車 徒歩6分
その他交通 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 4km
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 159.57m²(公簿)
建物面積 114.33m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2023年11月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆一条工務店施工！太陽光・蓄電池・さらぽか空調搭載♪
◆吹抜けがあり明るいリビング♪
◆全館床暖房であたたかく快適です♪
■太陽光＋蓄電池2台で光熱費を節約できます！
■お車駐車スペース3台(車種による)
■全館床暖房で冬でも暖かく快適な暮らし♪足元から家全体を包むような温かさ♪
■全館空調＋さらぽか空調システム搭載
■樹脂サッシ＆高気密・高断熱構造。冷暖房効率が向上し省エネ性も◎
■リビングは約22.5帖！吹抜けがあり明るく開放的な空間♪
■2階にはWIC2ヶ所あり！季節物や思い出の品、趣味用品の収納などにも役立ちます♪
■空家につきご内覧はお気軽にお問い合わせください♪
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！
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こだわり項目
低層住宅地
耐震基準適合証明書
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室1.6×1.8m以上
タンクレストイレ
LDK15帖以上
吹き抜け
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立多聞東小学校 (160m)、神戸市立多聞東中学校 (520m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (510m)
その他の施設 総合病院 (750m)、公園 (380m)、銀行 (340m)、ブルメール舞多聞 (590m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1258860011107／自社管理番号：B01555-008508

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