情報更新日:2026/06/03 情報有効期限:2026/06/10

新築一戸建て菊水町

神鉄有馬線 長田駅 徒歩12分

物件画像

所在地
神戸市兵庫区菊水町9丁目
土地面積
47.75m²
建物面積
87.94m²
間 取
2SLDK
築年・入居
2026年06月

価格2,980万円(税込)

[取扱会社]神戸不動産リアルティ株式会社

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物件価格2,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

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  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0011046

所在地 兵庫県神戸市兵庫区菊水町9丁目
交通 神鉄有馬線 長田駅 徒歩12分
その他交通 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩15分
間取 2SLDK
土地面積 47.75m²
建物面積 87.94m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造/3階建
築年月/完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号/開発許可番号 第J25-20451号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 4.5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆2026年6月完成予定!3階建て新築戸建♪
◆ZEH水準住宅♪断熱等性能等級5♪
◆ビルトインガレージ1台分あり♪
◇2階リビングのため周囲からの視線も気にならずゆっくりとお寛ぎいただけます♪
◇キッチンには浄水器内蔵ハンドシャワー水栓・ソフトクローズ機能付き収納・食洗機など搭載♪
◇スーパー徒歩3分・コンビニ徒歩1分!毎日のお買い物にも助かりますね♪
◇全室収納有り、散らかりやすいお荷物もすっきり♪
◇全室2面採光で明るい室内♪換気も良くできます
◇新築につき生活に便利な設備が充実♪
◇夢野の丘小学校/夢野中学校エリア
◇神戸電鉄有馬線「長田」駅徒歩12分
■ローンやお住み替えについてのご相談もお任せ下さい
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◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
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こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
スマートキー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立夢野の丘小学校 (570m)、神戸市立夢野中学校 (450m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (250m)
その他の施設 総合病院 (570m)、公園 (370m)、銀行 (430m)、ハートフルみなとがわ (1,040m)
[取扱会社]神戸不動産リアルティ株式会社
住所:兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間:09:00〜20:00
定休日:水曜日も休まず営業
免許番号:兵庫県知事(3)第401433号
電話番号:078-798-6355
所属団体:(公社)近畿圏不動産流通機構

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