情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て松原通

JR東海道・山陽本線兵庫駅徒歩7分

物件画像

所在地: 神戸市兵庫区松原通２丁目
土地面積: 49.91m²
建物面積: 103.27m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年01月

価格4,480万円(税込)

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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◇2026年1月完成の3階建て♪駐車スペース1台分あり♪

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125886-0010951

所在地	周辺地図兵庫県神戸市兵庫区松原通2丁目
交通	JR東海道・山陽本線兵庫駅徒歩7分
その他交通	神戸市海岸線中央市場前駅徒歩14分
間取	4LDK(洋室 6.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 4.5帖(3階),洋室 4.5帖(3階),洋室 7帖(3階))
土地面積	49.91m²
建物面積	103.27m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	西	築年月／完成予定年月	2026年01月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カーポート	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 7.8m 公道間口5.2m )	取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域/高度地区 ◇2026年1月完成の3階建て ◇駐車スペース1台分あり ◇フラット35対応物件・ウォークインクローゼット付き！お洋服もすっきりと片付きます・2階リビングで人目を気にせずお過ごしいただけます・対面式システムキッチン♪お部屋の様子を見ながら家事ができ安心ですね・前面道路幅員約7.8ｍ！駐車もらくらく・新築につき生活に便利な設備が整っています

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; スマートキー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立明親小学校 (160m)、神戸市立須佐野中学校 (590m)
買物施設	コンビニ (300m)、スーパー (160m)、ドラッグストア (540m)
その他の施設	総合病院 (860m)、銀行 (130m)、ほっともっと神戸小河通店 (260m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社: 住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-83653

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい82837-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1258860010951／自社管理番号：B01555-008308

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇適度に換気させて頂いております貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～） ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～） ■ご希望条件のご相談（約３０分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～） ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
阪急宝塚本線「山本」駅徒歩18分～19分
4,497万円～（税込）
土地：101m²～113m²
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間取：3LDK

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土地：87.08m²
建物：97.6m²
間取：3SLDK