情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションアルファステイツ垂水高丸

JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩18分

物件画像

所在地: 神戸市垂水区高丸７丁目
専有面積: 82.15m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2006年08月

価格2,680万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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●LDK約19.7帖！床暖房完備♪全室収納あり♪

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125886-0010893

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目
交通	JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩18分
その他交通	山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩18分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 19.7帖,洋室 6.4帖,洋室 5.4帖,和室 6畳)
専有面積	82.15m² 壁心
総戸数	43戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上8階建	主要採光面	南東
築年月	2006年08月	バルコニー面積	12.96m²
駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m	現況	居住中
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	(株)穴吹ハウジングサービス	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	(株)穴吹ハウジングサービス	管理費	12,300円
修繕積立金	14,800円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	●LDK約19.7帖！床暖房完備♪全室収納あり♪ ●南東向きにつき陽当たり良好です♪ ●ペット飼育可能マンション♪ ・敷地内自走式駐車場1台無償！・専有面積82.15平米・3LDK ・RC造8階建て2階部分・南東向きにつき陽当たり良好！明るい良い室内♪ ・対面式キッチンは家事をしながらリビングを見渡せ安心ですね♪ ・リビングには床暖房完備で足元ポカポカ♪ ・全室収納有りすっきりと片付いて住空間広くお使いいただけます♪ ・気になる部分のリフォームなどについてのご相談もお任せ下さい！弊社はショールームを兼ねた店舗です♪ ・居住中につきご内覧は事前にご予約お願いいたします♪ ・お気軽にお問い合わせ下さい♪ ・千鳥が丘小学校/垂水中学校エリア ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

こだわり項目: 複数路線; 耐震基準適合証明書; 総戸数・総区画数30以上; 床暖房; システムキッチン; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; 和室; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立千代が丘小学校 (850m)、神戸市立垂水中学校 (480m)
買物施設	コンビニ (340m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (1,000m)
その他の施設	総合病院 (910m)、公園 (1,780m)、銀行 (980m)、ショッピングプラザエスパ星陵台 (1,460m)