情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地藤が丘

山陽電鉄本線藤江駅徒歩5分

物件画像

所在地: 明石市藤が丘２丁目
土地面積: 185.47m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 100％

価格3,400万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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間取・区画

間取図

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物件価格3,400万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125886-0010834

所在地	周辺地図兵庫県明石市藤が丘2丁目
交通	山陽電鉄本線藤江駅徒歩5分
その他交通	JR東海道・山陽本線西明石駅徒歩18分
土地面積	185.47m²
総区画数	1区画	セットバック	2.23㎡
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 3.7m 公道間口14.9m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◇建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築できます ◇閑静な住宅街♪落ち着いた雰囲気です・土地面積56.1坪・建築条件無し・お好きなハウスメーカー、工務店にてご建築いただけます・マイホームの完成までサポート致します・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします・弊社は水曜日も営業しております・いつでもお気軽にお問い合わせください

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; 即引渡し可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	明石市立谷八木小学校 (1,060m)、明石市立大久保中学校 (1,770m)
買物施設	コンビニ (400m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (1,420m)
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周辺地図

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周辺施設ギャラリー

明石市立大久保中学校徒歩23分。 1770m

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社: 住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-83653

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい18307-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1258860010834／自社管理番号：B01555-008162

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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