情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅大津和

JR東海道・山陽本線 明石駅 バス20分 大津和下車 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市西区大津和２丁目
土地面積
101.76m²
建物面積
103.5m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2008年11月

価格2,480万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

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外観
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◇平成20年築・南西向き・お車駐車スペース2台♪

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0010491

所在地 兵庫県神戸市西区大津和2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 バス20分 大津和下車 徒歩4分
その他交通 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス13分 大津和下車 徒歩4分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 9帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 5.3帖(2階),収納(2階))
土地面積 101.76m²
建物面積 103.5m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2008年11月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
私道負担面積 18.57m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南東 4.5m 私道 間口11m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◇平成20年築・南西向き・お車駐車スペース2台♪
◇太陽光発電システム♪省エネ給湯器搭載♪
◇バス停徒歩4分の立地です♪
◆土地面積101.76平米・建物面積103.50平米
◆4SLDK♪個室も確保しやすい間取りです♪
◆家族の集うLDKは約17.0帖♪リビングが見渡せ安心の対面式キッチン♪
◆キッチンにはIHクッキングヒーター・食洗機・浄水器・グリルなど完備♪
◆全室収納や納戸あり住空間すっきりと片付きます♪
◆オール電化住宅♪省エネ給湯器や太陽光発電があり、気になる光熱費も節約できます♪
◆お車駐車スペース2台分
◆長坂小学校/長坂中学校エリア
◆空き家につきご内覧はお気軽にお問い合わせください♪
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！
物件の売却相談も承ります！
圧倒的な広告量でより早く高く売ります！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立長坂小学校 (1,250m)、神戸市立長坂中学校 (1,290m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (460m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 総合病院 (640m)、公園 (620m)、銀行 (460m)、伊川谷郵便局 (1,090m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1258860010491／自社管理番号：B01555-007702

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