情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てD3house浜口西

南海線 住吉大社駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市住之江区浜口西１丁目
土地面積
70.2m²
建物面積
103.95m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,780万円(税込)

［取扱会社］リーディングライフ株式会社

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◇水回りワンフロアで使いやすい間取りです◇◇お車二台駐車可能です◇

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間取・区画

  • 間取り

    間取り図　延床面積103.95m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125713-0000148

所在地 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目
交通 南海線 住吉大社駅 徒歩10分
その他交通 阪堺電気軌道阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩10分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階),洋室 5.5帖(1階),洋室 6.3帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 5.1帖(3階))
土地面積 70.2m²(公簿)
建物面積 103.95m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第KKK02502994号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
契約後約5カ月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 取引態様 売主
備考・制限等 。o ○ o。.☆＼ リーディングライフ・D3HOUSE浜口西の魅力ポイント／.。o ○ o。.☆
◎交通アクセス
　○南海本線　『住吉大社』駅 まで徒歩約9分
　●阪堺電気軌道阪堺線　『住吉鳥居前』駅 まで徒歩約10分
◎ 周辺環境
▲プロマートドラゴン 住之江店まで徒歩約7分
▲小学校　【大阪市立粉浜小学校】が徒歩約20分！通学路明るく安心です♪
▲中学校　【大阪市立住吉第一中学校】が徒歩約17分！ラクに通学ができます♪
◎その他
●他のモデルハウスもご内覧可能です。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
タンクレストイレ
LDK15帖以上
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 総合病院 (550m)、公園 (650m)、銀行 (410m)
［取扱会社］リーディングライフ株式会社
住所：大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目3-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日 / 対応希望の場合はご相談ください。
免許番号：大阪府知事(3)第57624号
電話番号：06-6690-0091
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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