情報更新日:2026/06/04 情報有効期限:2026/06/18

土地D3house墨江

南海高野線 沢ノ町駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市住吉区墨江1丁目
土地面積
69.72m²
用途地域
商業地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
80%
容積率
240%

価格2,080万円

[取扱会社]リーディングライフ株式会社

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◇土地建物価格3980万円◇◇公園近くで閑静な街並みです◇◇小学校、中学校までも近くでお子様も安心です◇◇周辺施設整っていて暮らしやすいお家です◇

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土地建物価格 3980万円建物面積 103.95平米

間取・区画

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  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125713-0000127

所在地 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目
交通 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩6分
その他交通 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩4分
土地面積 69.72m²(公簿)
用途地域 商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80% 容積率 240%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
契約後5ヶ月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 取引態様 売主
その他費用 [外構費] 750,000円 [水道引込代] 250,000円 
備考・制限等 \ リーディングライフ・D3HOUSE墨江の魅力ポイント/交通アクセス ○阪堺電軌道阪堺線 『細井川』駅 まで徒歩約4分 ●南海高野線 『沢ノ町』駅 まで徒歩約6分◎ 周辺環境▲サンディ住吉墨江店まで徒歩約3分▲小学校 【大阪市立墨江小学校】が徒歩約3分!ラクに通学ができます♪▲中学校 【大阪市立墨江丘中学校】が徒歩約7分!ラクに通学ができます♪◎他のモデルハウスもご内覧可能です。
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立墨江小学校 (250m)、大阪市立墨江丘中学校 (610m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設 総合病院 (990m)、公園 (870m)、銀行 (720m)
[取扱会社]リーディングライフ株式会社
住所:大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目3-6
営業時間:10:00〜19:00
定休日:毎週水曜日 / 対応希望の場合はご相談ください。
免許番号:大阪府知事(3)第57624号
電話番号:06-6690-0091
所属団体:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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