情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

土地寝屋川市寿町計画

京阪本線 香里園駅 徒歩11分

物件画像

所在地
寝屋川市寿町
土地面積
60.27m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格1,180万円

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【現地（2025年10月）撮影】寝屋川市寿町◇建築条件付住宅用地♪

間取・区画

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物件価格1,180万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125657-0000084

所在地 大阪府寝屋川市寿町
交通 京阪本線 香里園駅 徒歩11分
その他交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩27分
土地面積 60.27m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
私道負担面積 11.4m² 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
古家解体工事完了後
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 私道 間口5.5m ) 取引態様 売主
その他費用 [建物建築価格（税込）] 18,000,000円　[外構工事費（消費税別途）] 800,000円　
備考・制限等 ■寝屋川市寿町住宅用地■
建築条件付き！プラン例あり！２パターンからお選びいただけます♪
☆○o。　オススメポイント　。o○☆
■現在の家賃で住める家
■頭金０円での購入可能
■プラン例あり！（２プラン）
☆周辺環境☆
■快速急行停車駅・京阪本線『香里園』駅まで徒歩１１分
■サンディ寝屋川石津店・・・徒歩3分　
■ファミリーマート寝屋川寿町店・・・徒歩3分
■ドラッグストアマルゼン香里園店・・・徒歩7分
■寝屋川市立北小学校・・・徒歩7分
■寝屋川市立第三中学校・・・徒歩8分
●車庫の大きさには限りがあります（詳細はお問い合わせ下さい）
●建物建築価格に建築確認申請費用・上下水引込工事及び市納金を含む。
●地盤改良、地中埋設物は原則買主様負担です
●本件土地の売買契約締結後３か月以内に当社指定の建築請負会社と建物請負契約を完了する義務があります
●仮測量による実測有効面積は４８．４３m2（１４．６５坪）です
【ご見学希望常時受付中】　
随時ご見学OK！
物件に関するご質問、住宅ローンに関する事など
「担当：もり」までお気軽にお問合せ下さい♪
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 寝屋川市立北小学校 (620m)、寝屋川市立第三中学校 (540m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (580m)
その他の施設 総合病院 (480m)、公園 (460m)、銀行 (660m)
［取扱会社］株式会社ホームプラン
住所：大阪府四條畷市岡山東２丁目2-20
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日　第1・第3火曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(3)第57986号
電話番号：072-863-0606
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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