情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て大和郡山市矢田山町　新築一戸建て　第4　3号棟

近鉄橿原線近鉄郡山駅バス14分矢田山町下車徒歩3分

物件画像

所在地: 大和郡山市矢田山町
土地面積: 161.11m²
建物面積: 98.01m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年07月

価格2,830万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

通話無料電話でお問い合わせ

◆今週末土曜日・日曜日ご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証

すべての画像

＼同仕様写真／外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！

間取・区画

4LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,830万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125448-0016995

所在地	周辺地図奈良県大和郡山市矢田山町
交通	近鉄橿原線近鉄郡山駅バス14分矢田山町下車徒歩3分
その他交通	JR関西本線大和小泉駅 3.3km
間取	4LDK
土地面積	161.11m²(実測)
建物面積	98.01m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25確認建築財なら1499号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年07月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 4.5m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	300138425944 ◇立地・近鉄橿原線「近鉄郡山駅」までバス乗車14分、「矢田山町」バス停」歩3分（240ｍ）・JR関西本線「大和小泉駅」歩41分（3210ｍ）・矢田小学校歩15分（1200ｍ）・郡山西中学校歩23分（1800ｍ） ◇特徴・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！・LDK16帖/和室/2面バルコニー/全居室収納/駐車2台可 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; スマートキー; セキュリティ充実

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大和郡山市立矢田小学校 (1,460m)、大和郡山市立郡山西中学校 (1,950m)
買物施設	コンビニ (590m)、スーパー (930m)
その他の施設	公園 (2,070m)、銀行 (2,010m)、近鉄郡山駅(近鉄橿原線) (3,740m)