情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションローレルスクエア木津川台第2期16番館　中古マンション

近鉄京都線 木津川台駅 徒歩17分

物件画像

所在地
木津川市木津川台６丁目
専有面積
71.93m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年01月

価格1,578万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【2026.3リフォーム＋即内覧可！】■全居室2面採光で風通し良好です◎■バルコニーが3カ所あり開放的な空間■対面キッチン+ゆったりとした15帖のリビングで家族団欒の時間をすごせます

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外観
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6階建ての1階部分！南東向きのお部屋です。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

間取・区画

  • 間取り

    全居室2面採光の3LDKの間取りです。

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物件価格1,578万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
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物件詳細情報

物件No.0125448-0016875

所在地 京都府木津川市木津川台6丁目
交通 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩17分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩27分
間取 3LDK
専有面積 71.93m² 壁心
総戸数 22戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1999年01月 バルコニー面積 17.94m²
駐車場 空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:15000円 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 7,765円
修繕積立金 10,683円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 300138079592 ◇特徴
・全居室に収納がありお部屋を広く使えます
・子育て世帯にうれしい1階住戸
・和室があり畳の落ち着く空間です。
◇リフォーム内容
キッチン、浴槽、壁・床、トイレ、洗面台、畳張替えなど
◇立地
・木津川台小学校まで徒歩約9分
・木津第二中学校まで徒歩約28分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
吹き抜け
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 木津川市立木津川台小学校 (720m)、木津川市立木津第二中学校 (2,180m)
買物施設 コンビニ (470m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設 総合病院 (1,490m)、公園 (420m)、木津川台駅(近鉄 京都線) (1,360m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1254480016875／自社管理番号：B01751-006442

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