情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て磯城郡田原本町大字藥王寺　新築一戸建て　1号地

近鉄田原本線西田原本駅徒歩12分

物件画像

所在地: 磯城郡田原本町大字藥王寺
土地面積: 130.42m²
建物面積: 104.74m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年08月

価格3,298万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【南西角地！日当たり良好！オール電化＋即予約可！】■2台駐車可能で来客時など多目的に利用できます■ローソンまで徒歩約4分！■ＷＩＣ2箇所、各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます

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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

間取・区画

【1号地】収納が充実した広々4LDKです。日当たり、通風良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,298万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125448-0016780

所在地	周辺地図奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺
交通	近鉄田原本線西田原本駅徒歩12分
その他交通	近鉄橿原線田原本駅徒歩13分
間取	4LDK
土地面積	130.42m²(公簿)
建物面積	104.74m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
私道負担面積	6.8m²	私道負担割合	1/1
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R07確認建築PLN橿本0611号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年08月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 西 3.4m 公道間口8.1m ) ( 南 4.2m 公道間口14.3m )
取引態様	仲介
備考・制限等	300137654568 ◇特徴・南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン・18帖のリビングと4.5帖の和室の続き間で広々とご利用いただけます・田原本駅（近鉄橿原線）徒歩約13分！通勤・通学に便利です・食洗機、追焚機能など嬉しい設備付き！ ◇立地・平野小学校：徒歩約11分・田原本中学校：徒歩約15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 排水その他; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 吹き抜け

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	田原本町立平野小学校 (860m)、田原本町立田原本中学校 (1,190m)
買物施設	コンビニ (310m)、スーパー (620m)
その他の施設	総合病院 (1,610m)、公園 (2,270m)、銀行 (510m)、田原本駅(近鉄橿原線) (1,020m)