情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンショングリーントピア21コミュネット香芝　中古マンション

近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩4分

物件画像

所在地
香芝市下田西１丁目
専有面積
92.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2000年02月

価格2,438万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【3方向角住戸！即予約可】リフォーム■大切なペットと暮らせるおうち♪ルーフバルコニー付■駅チカ！2沿線利用可能なので通勤やお出かけに便利■宅配ボックス完備！不在時のお荷物の受け取りも安心！

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外観
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RC造、11階建てのマンションです。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

間取・区画

  • 間取り

    4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,438万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
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物件詳細情報

物件No.0125448-0016567

所在地 奈良県香芝市下田西1丁目
交通 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩4分
その他交通 JR和歌山線 香芝駅 徒歩4分
間取 4LDK
専有面積 92.82m² 壁心
総戸数 71戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上11階建 主要採光面 東
築年月 2000年02月 バルコニー面積 12.13m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 11,600円
修繕積立金 20,420円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 1,000円　
備考・制限等 ルーフバルコニー面積：50.11m2 300137310032 ◇特徴
・大容量の収納が可能なウォークインクローゼットが3箇所ありお部屋をすっきりと保てます
・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます
・7階の角住戸につき日当たり・眺望良好です
・LDK横の和室の扉を開けるとさらに開放感のあるリビングになります。柔らかい畳は小さなお子様の遊ぶスペースとしても便利です
◇立地
・香芝市立下田小学校まで徒歩約18分
・香芝市立香芝中学校まで徒歩約12分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
カウンターキッチン
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
ルーフバルコニー
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 香芝市立下田小学校 (1,430m)、香芝市立香芝中学校 (950m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (490m)
その他の施設 公園 (1,940m)、銀行 (680m)、香芝駅(JR西日本 和歌山線) (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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