情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションネオハイツ富雄北フォレストガーデン

近鉄奈良線富雄駅徒歩12分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社トラストマネージャー

令和８年１月フル改装済・即入居可　広ーいルーフバルコニー（128.7m2）の角部屋

すべての画像

外観

間取・区画

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140897-0000032

所在地	周辺地図奈良県奈良市富雄北3丁目24-15
交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩12分
間取	2SLDK
専有面積	77.8m² 壁心
総戸数	161戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1999年09月	バルコニー面積	142.18m²
駐車場	空有 (1台) 7,800円(税込)	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	大和ライフネクスト	管理費	8,200円
修繕積立金	19,450円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[ルーフバルコニー] 3,000円
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年01月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	≪改装内容≫ ・キッチン新調・浴室新調・給湯器新調・洗面台新調・トイレ新調・CF貼替・フローリング貼替・全室クロス貼替・畳表替・襖張替・下駄箱新調・建具新調・ダウンライト新調・ハウスクリーニング

こだわり項目: 角部屋; インスペクション（建物検査）報告書; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; オートロック; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ルーフバルコニー; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社トラストマネージャー: 住所：大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目8-11
営業時間：10:00〜18:30
免許番号：大阪府知事(03)第056587号
電話番号：06-6136-5470

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1408970000032

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東急ドエル大和八木アネックスＣ棟
[物件コード]136201-19955、■□2026年8月リフォーム内容□■☆システムキッチン交換　☆ユニットバス交換　☆シャンプードレッサー交換　☆トイレ本体交換　☆ウォシュレット交換　☆フロアタイル上張(ＬＤ、廊下)　☆フローリング張替(洋室2部屋)　☆クロス張替　☆畳表替　☆クッションフロア施工(キッチン、洗面所、トイレ)　☆ハウスクリーニング
近鉄大阪線大和八木駅徒歩16分
1,498万円
専有：68.2m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

駅前ネオハイツ大和高田Ｂ棟
[物件コード]136201-19937-S、■□2026年5月リフォーム内容□■☆システムキッチン　☆ユニットバス　☆洗面化粧台　☆トイレ　☆建具　☆配管　☆クロス全室　☆床材　☆ハウスクリーニング
近鉄大阪線大和高田駅徒歩7分
1,990万円
専有：70.2m²
間取：3SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)