情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て奈良市鳥見町2丁目　新築一戸建て

近鉄奈良線富雄駅徒歩14分

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所在地: 奈良市鳥見町２丁目
土地面積: 207.61m²
建物面積: 120.4m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年06月

価格4,980万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【土地62坪超の広々敷地！即予約可！】■近鉄奈良線「富雄」駅徒歩約14分の好立地■全居室6帖以上+各居室収納付きでお部屋を広くお使いいただけます■玄関回りすっきり、シューズインクローゼット

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近鉄難波・奈良線線「富雄駅」徒歩圏内！閑静な住宅地にあり落ち着いた環境です。完成が楽しみですね

間取・区画

ロフトやシューズインクローゼット、ウォークインクローゼットなど収納スペース豊富な3LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125448-0016402

所在地	周辺地図奈良県奈良市鳥見町2丁目
交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩14分
その他交通	近鉄生駒線菜畑駅徒歩26分
間取	3LDK
土地面積	207.61m²(公簿)
建物面積	120.4m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	北	築年月／完成予定年月	2026年06月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07確認建築ＰＬＮ奈支0536号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年06月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6m 公道間口18.3m )	取引態様	仲介
備考・制限等	300138776832 ◇特徴・8帖の洋室には用途多彩なロフト付き・全居室2面採光につき通風・採光良好です！・お料理中もリビングの様子が伺え会話の弾む対面キッチン・セカンドカーをお考えの方にもうれしいカースペース2台分！ ◇立地・奈良市立鳥見小学校まで徒歩約9分・奈良市立富雄中学校まで徒歩約20分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; ロフト付き; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ルーフバルコニー; テラス; 屋上・ルーフバルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	奈良市立鳥見小学校 (700m)、奈良市立富雄中学校 (1,590m)
買物施設	コンビニ (740m)、スーパー (1,110m)
その他の施設	公園 (520m)、銀行 (1,020m)、富雄駅(近鉄奈良線) (1,130m)