情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション朝日プラザアペックスコート西難波

阪神本線出屋敷駅徒歩11分

物件画像

所在地: 尼崎市西難波町４丁目
専有面積: 104.26m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1991年03月

価格3,390万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　塚口営業所

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■ウィル不動産販売■ ★阪神「出屋敷駅」まで徒歩11分！ ★阪神「尼崎駅」まで徒歩13分！ ★南向きの角部屋のため採光・通風良好！ ★専有面積は広々104.26?の2LDK！ ★現在空き部屋！

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朝日プラザアペックスコート西難波の外観（南西から）

間取・区画

間取りは専有面積104.26平米の2LDK。LDK約24.3帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は25.15平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125301-0002675

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市西難波町4丁目6
交通	阪神本線出屋敷駅徒歩11分
その他交通	阪神なんば線尼崎駅徒歩15分
間取	2LDK
専有面積	104.26m² 壁心
総戸数	99戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上15階建	主要採光面	南
築年月	1991年03月	バルコニー面積	25.15m²
駐車場	空有 16,000円(税込)	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	三井建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本ビルサービス株式会社	管理費	25,020円
修繕積立金	14,594円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工全室クロス張替、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング等
備考・制限等	◇2026年2月リフォーム完了予定！ ◇エントランスにオートロック完備！ ◇眺望良好な7階のお部屋！ ◇3面バルコニーで各居室に窓がある間取り！ ◇LDKは約24.3帖の広さ！ ◇キッチン横に便利な勝手口あり！ ◇買い物施設が充実した便利な立地！ ◇〜リフォーム内容〜キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、全室クロス張替・建具新規交換、シーリングライト取付、ハウスクリーニング等【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; セキュリティ充実; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。