情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション宏和マンション池袋

東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩2分

物件画像

所在地
豊島区西池袋5丁目
専有面積
44.62m²
間　取
2LDK
築年・入居
1979年03月

価格4,299万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　西新宿店

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令和8年2月リノベーション工事完成済 要町駅まで徒歩2分の好立地 WIC設置、収納豊富なお住まいです

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外観
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趣のあるマンション外観、前面の歩道はとても広い

間取・区画

  • 間取り

    令和8年2月リノベーション工事完成、窓が多くて開放的なお住まいです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,299万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125262-0012398

所在地 東京都豊島区西池袋5丁目
交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩2分
その他交通
なし
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 10.8帖,洋室 4.7帖,洋室 3.1帖)
専有面積 44.62m² 壁心
総戸数 38戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建 主要採光面 北西
築年月 1979年03月 バルコニー面積 5.81m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 昭和管財株式会社
管理費 13,390円 修繕積立金 15,900円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 3階北東向きの角部屋です
防音効果の高いインナーサッシ採用
共用部は内廊下設計です
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
冷房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊島区立池袋第三小学校 (710m)、豊島区立西池袋中学校 (796m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (298m)、ドラッグストア (248m)、商店街 (934m)
その他の施設 総合病院 (173m)、公園 (264m)、銀行 (167m)、ビックカメラ 池袋本店 (1,432m)
［取扱会社］朝日住宅株式会社　西新宿店
住所：東京都新宿区西新宿１丁目8-1　新宿ビルディング6F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：03-6901-7220
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1252620012398／自社管理番号：713816324

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