情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て北区南五葉6丁目　新築戸建

神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩9分

物件画像

所在地
神戸市北区南五葉6丁目
土地面積
180.39m²
建物面積
109.3m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格4,280万円(税込)

［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

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■駐車4台可能！ZEH×太陽光×エネファーム搭載｜次世代基準の高性能4LDK邸宅

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
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物件詳細情報

物件No.0125260-0013573

所在地 兵庫県神戸市北区南五葉6丁目
交通 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩9分
その他交通
なし
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階),洋室 7.3帖(2階),洋室 5.4帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 180.39m²
建物面積 109.3m² 内法
構造・規模 木造 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (4台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 BVJ-ENG25-10-1607号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 南西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ・耐震等級3・長期優良住宅取得の安心住宅
・太陽光発電＋エネファーム搭載のZEH仕様
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」完備
・リビング床暖房付きで冬も快適
・浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心
・駐車4台可能（車種制限有）
・LDK約20.3帖の開放感ある間取り
・主寝室には大型WICを設置
・IHクッキングヒーター採用のオール電化感覚キッチン
・神戸電鉄「鈴蘭台」駅徒歩5分の好立地
・スーパー・コンビニ・小学校が徒歩圏内
・完成後即入居可能です
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震基準適合証明書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
床暖房
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立南五葉小学校 (783m)、神戸市立星和台中学校 (1,342m)
その他の施設 総合病院 (908m)、銀行 (721m)、神戸市立きみかげ保育所 (429m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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