情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て兵庫区東出町3丁目　B号棟

JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩11分

物件画像

所在地
神戸市兵庫区東出町3丁目
土地面積
129.4m²
建物面積
98.53m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格5,390万円(税込)

［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

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◆ ネット内覧予約対応 ◆ 神戸駅生活圏×駐車2台。ゆとりを叶える新築戸建 ◆ 家族時間が広がる20帖LDK

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物件価格5,390万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125260-0013569

所在地 兵庫県神戸市兵庫区東出町3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩11分
その他交通
なし
間取 4LDK
土地面積 129.4m²(公簿)
建物面積 98.53m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-6120-52187号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 南東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■ファミリーにおすすめ4LDKプラン
■JR「神戸」駅徒歩約11分・高速神戸駅徒歩約14分の2WAYアクセス
■神戸ハーバーランドを生活圏にできる利便性
■港町神戸らしい都会と海辺の雰囲気を感じられる立地
■駐車スペース2台分付き
■長期優良住宅認定・住宅性能表示W取得の安心設計
■食洗機・浴室乾燥機など設備充実
■対面キッチン採用で家族との会話が自然に広がる間取り
■スーパー・学校・公園が徒歩圏に揃う生活便利な住環境
■都心近接ながら落ち着いて暮らせる住宅エリア
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
建設住宅性能評価書（既存住宅）
長期優良住宅
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
節水型トイレ
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立湊小学校 (349m)、神戸市立須佐野中学校 (1,742m)
買物施設 コンビニ (246m)、スーパー (781m)、商店街 (741m)
その他の施設 総合病院 (1,337m)、大慈ひょうご幼保連携型認定こども園 (76m)

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［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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