情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て垂水区星陵台1丁目

山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩15分

物件画像

所在地
神戸市垂水区星陵台1丁目
土地面積
108.82m²
建物面積
105.78m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年12月

価格4,299万円(税込)

［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

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【新価格】 ◆南道路の陽だまりに包まれる、垂水区霞ヶ丘の新築戸建 ◆開放感ある22帖超LDK ◆並列駐車2台OK

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125260-0013543

所在地 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目
交通 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩15分
その他交通
なし
間取 3LDK
土地面積 108.82m²(公簿)
建物面積 105.78m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 南 4m 私道 位置指定 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆陽当たり・駐車・広さ。欲しかった条件がここに◆
■ファミリーにおすすめ3LDKプラン
■約22.8帖の広々LDKで家族団らんの時間を快適に
■対面式システムキッチンで会話を楽しみながらお料理できます
■食器洗い乾燥機付きのため毎日の調理効率UP
■リビング階段採用で開放感のある空間設計
■約10.5帖の主寝室はゆとりある広さ
■全部屋6帖以上でゆとりを感じる間取り
■各居室CL+WIC付きで収納力◎
■南道路に面しており陽当たり、通風◎
■駐車並列2台可能で車の出し入れもラクラク
■落ち着いた住宅街に位置した住環境
■BELS取得の省エネ住宅
こだわり項目
南道路
複数路線
新築時・増改築時の設計図書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立東舞子小学校 (884m)、神戸市立星陵台中学校 (1,237m)
買物施設 コンビニ (873m)、スーパー (1,050m)、商店街 (1,442m)
その他の施設 総合病院 (779m)、アグロガーデン神戸星陵台店 (1,427m)
［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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