情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅北区桂木二丁目

JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス30分 桂木1丁目下車 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市北区桂木2丁目
土地面積
184.49m²
建物面積
121.16m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年09月

価格2,480万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

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◆ネット内覧予約対応◆18帖超LDKと庭のある、リフォーム済み4LDK戸建

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物件価格2,480万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
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物件詳細情報

物件No.0125260-0013521

所在地 兵庫県神戸市北区桂木2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス30分 桂木1丁目下車 徒歩4分
その他交通
なし
間取 4LDK
土地面積 184.49m²(公簿)
建物面積 121.16m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1989年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 北 6m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年01月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 ■土地約184.49平米のゆとりある敷地に建つ4LDK。高台立地ならではの開放感も魅力です
■18.7帖の南向きLDKは明るさと広さを兼ね備え、ご家族がゆったり集まれる空間です
■全居室6帖以上を確保し、主寝室にはWIC付き。家族それぞれのプライベート空間も大切にできます
■食洗機付きキッチンや追焚機能付き浴室など、毎日の家事負担を軽減する設備も充実
■庭10坪以上のゆとりがあり、お子さまの外遊びやガーデニングも楽しみやすい住まいです
■内外装リフォーム済みで、気持ちよく新生活を始めやすいのも嬉しいポイント
■小学校や公園も身近で子育て世帯にもなじみやすい住環境。ぜひ現地でご体感ください
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立桂木小学校 (545m)、神戸市立大原中学校 (530m)
買物施設 コンビニ (494m)、スーパー (1,005m)、商店街 (723m)
その他の施設 DCMダイキ 神戸北町店 (1,226m)
［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1252600013521／自社管理番号：713804761

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