情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅須磨区離宮前町1丁目　中古戸建

山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩3分

物件画像

所在地
神戸市須磨区離宮前町1丁目
土地面積
109.08m²
建物面積
90.72m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年01月

価格3,280万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

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駐車スペース2台分あり JR、山陽電鉄の2沿線が徒歩圏内 利便と気品を兼ね備えた住宅地

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物件価格3,280万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
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物件詳細情報

物件No.0125260-0013473

所在地 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目
交通 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩3分
その他交通
なし
間取 4LDK
土地面積 109.08m²(公簿)
建物面積 90.72m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2004年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 1.17㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 南東 3.5m 公道 間口2.5m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 セットバック済1.17平米 エリアに特化した経験豊富なスタッフが、物件のメリットやデメリット、地域性・周辺施設・住環境を丁寧にご説明致します。
自己資金が準備できるか分からない、返済計画が立てられるか分からない、資金計画やローンの選び方が分からない、住宅ローンが通るか分からない等、些細なことでも結構です、どんな事でもまずはご相談下さい。
他社物件もご紹介可能、未公開情報等も取り揃えております。
お問合せお待ちしております。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
洗濯機置場あり
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立北須磨小学校 (805m)、神戸市立高倉中学校 (1,887m)
買物施設 コンビニ (348m)、スーパー (361m)、ドラッグストア (579m)、商店街 (449m)
その他の施設 総合病院 (839m)、西須磨幼稚園 (320m)
［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1252600013473／自社管理番号：713794813

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