情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅北区上津台五丁目

神鉄公園都市線 フラワータウン駅 4.7km

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所在地
神戸市北区上津台5丁目
土地面積
158m²
建物面積
105.73m²
間　取
4LDK
築年・入居
2009年02月

価格2,680万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

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◆リフォーム歴あり ◆南向きの明るい邸宅 ◆事前内覧予約要します

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125260-0013409

所在地 兵庫県神戸市北区上津台5丁目
交通 神鉄公園都市線 フラワータウン駅 4.7km
その他交通 なし
間取 4LDK
土地面積 158m²(公簿)
建物面積 105.73m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 2009年02月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2017年01月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 ■小学校徒歩10分圏内＆公園まで400m。周辺は交通量も少なく、子育て世帯に安心の環境
■R8.4 クロス張替え・床補修　＋外壁・屋根補修（H29.1）＋給湯器・コンロ交換（R3.12）済み。
■クロス・床　R8.4完了予定
■LDK18帖以上＋リビング階段で、自然と家族が集まる間取り。南庭やバルコニーで明るく開放的な暮らし
■システムキッチンは対面式カウンタータイプ。家族と会話をしながら調理でき、毎日の家事も快適
■浴室窓付き・追焚機能・2カ所のトイレなど日々の暮らしを支える設備も充実
■全居室収納＋クローゼット・シューズボックスを完備。片付けやすく、すっきり広く使える住まい
こだわり項目
低層住宅地
南道路
隣家との間隔が広い
新築時・増改築時の設計図書
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立 長尾小学校 (607m)
その他の施設 オリンピア神戸北保育園 (638m)
［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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