情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て北区緑町7丁目　2号棟

神鉄有馬線 山の街駅 徒歩3分

物件画像

所在地
神戸市北区緑町7丁目
土地面積
165.79m²
建物面積
105.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年10月

価格3,499万円(税込)

［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

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◆“駅近”と“ゆとり”を両立した、北区緑町の一邸 ◆駅徒歩3分×48坪超。開放感ある庭付き新築戸建

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
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物件詳細情報

物件No.0125260-0013293

所在地 兵庫県神戸市北区緑町7丁目
交通 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩3分
その他交通
なし
間取 4LDK
土地面積 165.79m²(公簿)
建物面積 105.68m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2025年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 北西 4.3m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■山の街駅徒歩3分の好立地！市街地へもスムーズアクセス
■敷地165.79平米・庭付きのため家庭菜園やお子様の遊び場にも◎
■BELS省エネ基準適合認定＋高気密高断熱仕様で、一年中快適な室内環境
■LDK23帖超＋南向き設計で陽当たり良好！家族が集まる明るい空間
■居室にはクローゼット＋床下収納＋WICで収納力もしっかり確保
■カウンターキッチン（食洗機・グリル・浄水器付）で家事効率UP
■浴室は1坪サイズ・浴室暖房乾燥機・追焚機能付で快適バスタイム
■バリアフリー＆フルフラットフロアで将来も安心の住まい
■駐車2台可、シャッター雨戸・ダブルロックドアで防犯面も安心
こだわり項目
低層住宅地
フラット35・S適合証明書
新築時・増改築時の設計図書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立甲緑小学校 (170m)、神戸市立大原中学校 (1,151m)
その他の施設 総合病院 (1,396m)、公園 (460m)、銀行 (284m)、山の街駅 (239m)
［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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