情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションレーベン麓山の杜THE ONE

JR東北本線 郡山駅 徒歩19分

物件画像

所在地
郡山市細沼町
専有面積
80.85m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年06月

価格5,980万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

【最上階×南東角住戸】21世紀記念公園を望む、2023年築・80m2超の広々3LDK！日東病院隣接、人気の金透小・郡山二中エリアに佇むランドマークレジデンス！

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

住・医一体複合再開発によって誕生した、全邸南向きのレジデンス。21世紀記念公園の緑豊かな環境と、隣接する日東病院が、日々の暮らしに安心感と心地よさを添えてくれます。

間取・区画

  • 間取り

    11階建ての最上階につき、眺望・通風・採光良好なお部屋です。荷物をしっかり収納できるスペースや、リビングを足元から優しく暖める床暖房など、快適な暮らしをサポートする設備が整っています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0125143-0002746

所在地 福島県郡山市細沼町
交通 JR東北本線 郡山駅 徒歩19分
その他交通 JR東北新幹線 郡山駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積 80.85m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 11階 / 地上11階建
主要採光面 南 築年月 2023年06月
バルコニー面積 14m² 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社タカラレーベン 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)レーベンコミュニティ 管理費 20,190円
修繕積立金 6,500円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ■「全邸南向き×パークビュー」開放感あふれるロケーション
■ペット飼育可(細則有)／お散歩時に便利な足洗い場付き
■ディスポーザーや食洗機、浴室TVなど充実の設備
■足元からポカポカ温まる床暖房敷設(LD・洋室2部屋)
■ウォークインクローゼットや物入など、お部屋をすっきり保てる豊富な収納スペース
■タカラレーベングループのオリジナルウォーターシステム〈ルイックプロジェクト〉
■医療施設が隣接しているため、日々の通院や急な診察時も安心です
■24時間営業のスーパー等が入る商業施設まで徒歩2分と、暮らしやすい住環境
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 郡山市立金透小学校 (590m)、郡山市立郡山第二中学校 (590m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (250m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 総合病院 (30m)、公園 (30m)、THE MALL郡山 (250m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-69573
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい07876-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1251430002746／自社管理番号：B00466-004283

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）