情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションレーベン麓山の杜THE ONE

JR東北本線郡山駅徒歩19分

物件画像

価格6,500万円

［取扱会社］株式会社深考全幸　郡山オフィス

◎ご内覧受付中！【築２年×日東病院隣接】最上階１１階・南東角住戸３ＬＤＫ！リビングダイニングと北側洋室２部屋に快適な床暖房敷設。奥行２ｍのバルコニーから自然豊かな２１世紀記念公園を望むお部屋です。

外観

間取・区画

物件価格6,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0128316-0000533

所在地	周辺地図福島県郡山市細沼町3-11
交通	JR東北本線郡山駅徒歩19分
その他交通	バス第二中学校下車徒歩4分
間取	3LDK(洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 5帖,リビングダイニングキッチン 17.3帖,3LDK+WIC)
専有面積	80.85m² 壁心
総戸数	50戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	2023年06月	バルコニー面積	14m²
駐車場	機械式駐車場空き有り（4500円〜6000円/月）	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社イチケン	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ	管理費	20,190円
修繕積立金	6,500円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 専用バス; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; TV付浴室; CS対応; BS対応; 光ファイバー; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 浴室暖房; パントリー; LDK15帖以上; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社深考全幸　郡山オフィス: 住所：福島県郡山市駅前２丁目10-15　三共郡山ビル北館6階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(03)第008347号
電話番号：0120-450-394
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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