情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションレーベン研究学園NEXIO

つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩3分

物件画像

所在地
つくば市学園南２丁目
専有面積
88.88m²
間　取
2LDK
築年・入居
2016年01月

価格4,999万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月30日

ライフラインのランニングコストを抑えるエコな設備を複数採用◎全居室6帖以上+WIC付！リビングはゆとりある約22.4帖の開放的な空間♪

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外観
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穏やかな環境に佇む本マンションは、都市では得がたい開放感あふれる暮らしをお楽しみいただけます。外観デザインもスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。

間取・区画

  • 間取り

    全居室6帖以上の2LDK。プレファミリーや熟年世帯におすすめです。

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物件価格4,999万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
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物件詳細情報

物件No.0125143-0002706

所在地 茨城県つくば市学園南2丁目4-3
交通 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩3分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 27帖,洋室 7帖,洋室 6.5帖)
専有面積 88.88m² 壁心
総戸数 204戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上15階建 主要採光面 南東
築年月 2016年01月 バルコニー面積 12.5m²
現況 居住中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理費 14,900円 修繕積立金 26,220円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月30日　10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ＜ランニングコストを抑えるエコな設備を複数採用＞
・太陽光発電全量売電
・電力一括購入サービス
・電力の見える化による節電効果
・高効率TES熱源機ecoジョーズ
・樹脂製のプラマードUをつけた二重窓による断熱効果　他
■100％駐車場設置（車種制限有/使用細則要確認）
■「たからのマイクロバブルトルネード」搭載
■リビング西側一面にエコカラットを採用
■人工大理石を使用した高級感のあるキッチン
■キッチンと洗面室間で行き来が可能な2WAY仕様
■全居室6帖以上+WIC付きのためゆとりある居室空間
■スロップシンク付きバルコニー
■共有施設充実（シアタースペース・スポーツジム・ブックラウンジ）
■ペット飼育可（使用細則あり）
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東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】
レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。
こだわり項目
タイル貼り
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ジェットバス
浄水器・活水器
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 つくば市立葛城小学校 (1,420m)、つくば市立手代木中学校 (3,590m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (900m)
その他の施設 総合病院 (400m)、公園 (130m)、イーアスつくば (680m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月30日10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号：国土交通大臣免許(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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