情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションサンシティJ棟

都営三田線志村三丁目駅徒歩12分

物件画像

所在地: 板橋区中台3丁目
専有面積: 76.8m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1980年02月

価格4,390万円

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［取扱会社］優和株式会社

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ぜひ一度見ていただきたい、「サンシティJ棟」です。システムキッチン付きの物件です。追焚機能浴室は利便性が高いので、あって損はありません。3LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。

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太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅。

間取・区画

東向きのお部屋なので、陽当たり・眺望良好です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,390万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0124830-0000287

所在地	周辺地図東京都板橋区中台3丁目27
交通	都営三田線志村三丁目駅徒歩12分
その他交通	都営三田線蓮根駅徒歩21分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖(7階),洋室 7.5帖(7階),洋室 6帖(7階),洋室 5帖(7階))
専有面積	76.8m² 壁心
総戸数	155戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上16階建	主要採光面	東
築年月	1980年02月	バルコニー面積	13.86m²
駐車場	空有 (40台) 20,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	三井建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費	13,860円	修繕積立金	12,080円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）間取り変更・全室クロス張替・フローリング張替・建具新規交換・室内給水、排水、給湯管交換・システムキッ
備考・制限等	【アピールポイント】修繕積立金総額　274，824，797円（2025．8．31時点）ペット飼育可（細則有）！ 2013年外壁等大規模修繕工事実施！【リフォーム内容】〜2026年3月室内リフォーム実施〜システムキッチン交換（食洗器・浄?器付）、浴室交換（追い炊き機能・浴室暖房乾燥機付）、洗?化粧台、温水洗浄便座交換、洗濯?防?パン、?栓交換、給湯器交換、専有部分内排?管?部交換、フローリング貼替、フ

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	板橋区立　緑小学校 (553m)、板橋区立　志村第四中学校 (1,006m)
買物施設	コンビニ (1,062m)、スーパー (1,419m)、商店街 (1,310m)
その他の施設	公園 (1,331m)、バーミヤン　板橋相生店 (886m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］優和株式会社: 住所：東京都豊島区高松１丁目10-2
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(3)第96752号
電話番号：03-5926-9025
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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