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- 「NICO東正雀 全2区画」摂津市東正雀 1号地
情報更新日：2024/04/22 情報有効期限：2024/05/06
新築一戸建て「NICO東正雀 全2区画」摂津市東正雀 1号地
阪急京都本線 摂津市駅 徒歩13分
- 所在地
- 摂津市東正雀
- 土地面積
- 97.2m²
- 建物面積
- 111.78m²
- 間 取
- 4SLDK
- 築年・入居
- 2024年12月
価格5,048万円(税込)
【NICO東正雀】摂津小4分。子どもたちの安全安心は、家探しから。安心して送り出せる、安全な摂津小学校までの通学路。（建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税込み）
すべての画像
外観-
玄関はたっぷり収納があって常にすっきり片付いているのが理想。NICOのシューズインクロークがあれば本当は捨てたくないものを捨てたり、後から小物やDIYで収納を増やす必要もありません
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「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。１枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせるこだわりを詰め込んでいます。
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天井高２.５ｍ（ニコ）が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。「天井が高いだけでこんなに広く感じるの」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
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「2mノッポサッシ」は大開口により、心地よい光と風をたっぷり取り込む、快適な暮らしを実現します。
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来場頂いたお客様から「わぁ、素敵」といったお声を頂けるクリアウォール（ガラスの壁）は、開放感を感じさせるスタイリッシュな空間を演出。「これが標準仕様なの」と喜んで頂ける仕様の１つです
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家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る」と思ってもらえるのでは 家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。
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ママのあったらいいなを叶える「キッチンパントリー」ついつい買い置きしちゃうママや、子どものおやつの置き場所に…等、使い方は何通りもあります。これで食品収納に困ることはありませんね。
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フルフラットのキッチンか、手元の隠せるカウンターキッチンか。ママのお好みはどっち
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照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうなお洒落な照明を付け足したりと、気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。
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お子様の勉強を家事をしながら見れる、新しい勉強法です。「スタディーコーナー」集中力が高まるそうですね
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NICOは当たり前にあるカーテンレールにも目を付けました。「カーテンボックス」なら見た目も美しく、カーテンレールの上のホコリに悩まされることもありません。これも住む人想いのひと工夫
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トイレ内もスッキリ収納「ぱったん収納」
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フルフラットの「オープンキッチン」か、手元の隠せる「カウンターキッチン」か。ママのお好みはどっち
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１日の疲れを癒し家族の健康のための空間でもあるお風呂は広さやデザインは勿論、実用場面での「ママ目線」になりお掃除のし易さにこだわったものを採用。細やかな工夫がつくるずっと気持ち良い空間
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最近のTV廻りは機器配線でいっぱい。また家具を買うかそれとも「TVボード」を備え付けておきましょうか
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外観
間取・区画
4LDK+S（SIC/2階水廻り）
- ［取扱会社］ラビーズホーム販売株式会社
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0124747-0001576
| 所在地 | 大阪府摂津市東正雀 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩13分 | ||
| その他交通 | 阪急京都本線 正雀駅 徒歩10分 | ||
| 間取 | 4SLDK(洋室 6帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 7帖(1階),リビングダイニングキッチン 21帖(2階),洋室 7帖(2階),収納 1帖(1階),4LDK+S（SIC/2階水廻り）) | ||
| 土地面積 | 97.2m² | ||
| 建物面積 | 111.78m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 構造・規模 | 木造／2階建 |
| 築年月／完成予定年月 | 2024年12月 | バルコニー面積 | 5.67m² |
| 駐車スペース | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車場付き | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 160％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | KKK02400250 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 未完成 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 備考・制限等 | ◇NICO×アクタス◇インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション！都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、アクタスのインテリアセンスが。アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。 | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- TVモニタ付インターホン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- オートバス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 全居室収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- 照明器具付き
- 駐車場あり
- ガスコンロ設置済
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- LDK15帖以上
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 摂津市立摂津小学校 (300m)、摂津市立第一中学校 (500m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (190m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (556m) |
| その他の施設 | 総合病院 (650m)、公園 (37m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
- 摂津市立摂津小学校まで300m よく遊び、よく考える摂津っ子の育成を教育目標に掲げ、集団づくり、協力、協働、折り合い、深い学び、探求心、自主性、主体性、粘り強さ、諦めない心を学んでいます。
- セブンイレブン摂津東正雀店まで190m 『日本のおいしい食卓へ 近くて便利 セブンイレブンです』
- ライフ正雀店まで600m 生鮮食品や、日用品、焼き立てパンや、雑誌、衣類などが揃っています。エレベーターもあるので、ベビーカーでの買物も楽々です。駐車場も広く使いやすくなっています。
- サンディ正雀店まで650m 通路の幅が広く、比較的ゆっくり安全に買い物できるスーパーです。野菜、お肉、お菓子、お惣菜などがお手頃価格で売られています。
- コノミヤ摂津市駅前店まで800m 肉、魚、野菜などの生鮮食品や、お弁当などのお惣菜コーナーも充実しているスーパーです。2階にも駐車場があり、車でのお買物にも便利です。
- ドラッグストアライフォート正雀店まで556m 医薬品や化粧品など様々な商品を扱っているドラッグストアです。クーポンなども配布されているので、お得にお買物ができます。
- スギ薬局東正雀店まで600m 処方箋の受付も行っているドラッグストアです。店内も明るく、買い物もしやすくなっています。前面道路から出入りがしやすい駐車場もあるのでとても便利です。
- 医療法人医誠会摂津医誠会病院まで650m 多彩な医療文化の創造と安全で良質なヘルスケアサービスの提供を理念とし、多彩で良質な医療サービスの提供による地域社会への貢献を行っています。
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- ［取扱会社］ラビーズホーム販売株式会社
- 住所：大阪府大阪市北区天神橋１丁目15-4 RhbL天神
営業時間：09:30〜18:00
定休日：第2,4火曜日・毎週水曜日 年末年始
免許番号：大阪府知事(4)第052746号
電話番号：0120-868-443
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-72286
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい14186-1471
LIFULL HOME’S物件番号：1247470001576
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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