新築一戸建て

5/7更新 ドリームハウス八尾栄町　「八尾」駅徒歩11分　長期優良住宅子育てエコホーム支援事業対象

  • 外観

    全19区画の分譲地が八尾栄町に登場。モデルハウス公開中につき是非ご内覧ください。

  • その他

    【B号地 モデルハウス】 現地モデルハウス（2022/9/9）撮影 大判タイルのアクセントウォールが際立ち、さらにガラスバルコニーのスタイリッシュな外観。

  • その他

    【B号地 モデルハウス】 現地モデルハウス（2022/9/9）撮影 広々とした道路で、運転・駐車もラクラク。

  • その他

    【B号地 モデルハウス】 土地面積 102.03ｍ2（30.86坪） 延床面積 101.85ｍ2（30.80坪） 1階床面積 54.65ｍ2 2階床面積 47.20ｍ2

  • その他

    八尾エリアに19区画の分譲地登場。建物の配置・区割は変更になる場合がございます。

  • 案内図

    案内図

所在地
大阪府八尾市栄町1丁目5-4付近
交 通
JR関西本線「八尾」駅 徒歩11分
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩13分
JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩19分
価 格
4,980～5,980万円ローンシミュレーター
土地面積
100.07m²～114.03m²
建物面積
99.18m²
間取り
3LDK～4LDK

■モデルハウス特別分譲【特別価格】八尾栄町 家具、カーテン、照明、エアコン、豪華オプションつき！幼稚園・小・中学校が徒歩圏内で生活利便性良し　■5/11(土)12(日)現地案内会開催
■■モデルハウス公開中！ ■全邸 土地30坪以上 ■駐車2台可　■近鉄「八尾」駅 徒歩：11分　■アリオ、リノアスが近い　■3WAYアクセス　■駅、保育園、小中学校、市役所、スーパーやお買い物施設が近い
■■【長期優良住宅】住宅ローン減税の優遇や金利の引き下げ適用で一般の住宅よりお得。 ■耐震性能や劣化対策が国内最高等級。 ■【設計性能評価書】【建設性能評価書】を取得。

魅力1全邸もちろん長期優良住宅！

【長期優良住宅】とは良質な住宅ストックの継承を目的に、国の認定制度が設けられた住まいのこと。
国土交通大臣が定める厳しい基準をクリアし、その認定を受けた住宅を購入されると、住宅ローン減税・登録免許税・固定資産税などについてそれぞれ優遇措置を受けることができます。
「ドリームハウス」は全邸良質な資産として継承される【長期優良住宅】を標準仕様としています。

魅力2ご家族の夢をかなえる自由設計！

ウォークインクローゼットやLDKのファミリーカウンター、大容量収納可能な大きなパントリーなど、自由設計でお客様の希望やこだわりをカタチにします。

間取図

  • N号地　参考プラン
    N号地　参考プラン
    間取り4LDK
    価格未定
    建物面積99.37m²
    土地面積100.08m²
  • N号地　参考プラン
    N号地　参考プラン
    間取り3LDK
    価格未定
    建物面積99.38m²
    土地面積100.08m²

内観・室内

  • LDK

  • LDK

  • リビング内カウンター

  • キッチン

  • 洋室

  • 洋室

設備・仕様

  • 機能美を備えたキッチン食器洗浄乾燥機や大容量の収納など、使いやすさにこだわったキッチン。カップボードも標準装備しています

  • 清潔感のあるトイレ先進設備が搭載されたトイレ

  • 広々とした浴室親子でゆったりと入浴できる広さの浴室。浴室乾燥機も設置し、雨の日の洗濯物干しにも便利

  • 三面鏡タイプの洗面化粧台三面鏡裏が収納となったワイドタイプの便利な洗面化粧台

外観・分譲地

  • モデルハウス外観

  • モデルハウス外観

  • 前面道路2022/8/16撮影

  • 前面道路2022/8/16撮影

  • 前面道路2022/8/16撮影

周辺環境・地図

  • 【学校】 八尾市立八尾小学校（約480m）

  • 【学校】 八尾市立成法中学校（約880m）

  • 【その他】 八尾幼稚園（約640m）

  • 【買い物】 アリオ八尾（約1280m）

  • 【買い物】 リノアス（約1200m）

  • 【買い物】 ライフ八尾店（約960m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)〜5,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ドリームハウス株式会社
TEL:0120-77-1005
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700881-0000261

所在地 大阪府八尾市栄町1丁目5-4付近
交通 JR関西本線「八尾」駅 徒歩11分
その他交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩13分
JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩19分
間取 3LDK～4LDK
土地面積 100.07m²～114.03m²
建物面積 99.18m²
総戸数 19戸 販売戸数 6戸
最多価格帯 5000万円台(18区画) 構造・規模 木造2階建
築年月／完成予定年月 契約後6ヶ月 駐車スペース 2台可
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
建築確認番号／開発許可番号 第OKBC21C01-03887号 地目 宅地
引き渡し可能年月 契約後6ヶ月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 私道負担：別途あり、道路幅員：約4.7m
売主 大阪ホーム販売株式会社 取引態様 販売代理/ドリームハウス株式会社
取引条件有効期限 2024/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考・制限等 準防火地域
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※子育てエコホーム支援事業の詳細情報は公式ホームページをご確認ください。
※期限をすぎてしまった場合や予算執行状況によって交付を受けられない場合があります。
※補助の適用には年齢や家族構成の要件があります。

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より詳しい内容、また近辺の他分譲地など当社HPで公開しております。あわせてご確認下さい。
https://dreamhouse-up.jp/

□■□東大阪最大級の戸建デベロッパーだから実現できるドリームハウスだけの品質□■□
【一貫体制】
●営業部、設計部、企画部、工務部と一貫体制で購入からお住まい後までしっかりサポート！

【全邸 住宅性能評価書交付】
●耐震対策[最高]等級3
●耐風対策[最高]等級2
●維持管理対策[最高]等級3
●劣化対策[最高]等級3+α

【長期優良住宅 認定】

【あんしんの保証制度】
●住宅性能評価書付
●まもりすまい保険（住宅瑕疵担保責任保険）加入
●あんしんの地盤保証システム
情報提供元 LIFULL HOME'S
ドリームハウス株式会社
〒577-0022　大阪府東大阪市荒本新町4番26号
［TEL］06-6784-8815
■免許番号
大阪府知事 (44) 第 53702 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2024/05/07
次回更新予定 2024/05/21
LIFULL HOME'S
物件番号		 17008810000261
自社管理番号 yaosakaemachi_19_2022

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ドリームハウス株式会社
TEL:0120-77-1005
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号：1700881-0000261／／自社管理番号：yaosakaemachi_19_2022

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