情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

土地（土地）紫野泉堂町

京都市営烏丸線北大路駅徒歩24分

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所在地: 京都市北区紫野泉堂町
土地面積: 165.13m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: -
建ぺい率: 60％
容積率: 100％

価格4,680万円

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［取扱会社］ラビーズホーム販売株式会社

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【紫野泉堂町】洛中に住まう。悠久の地に、広漠なる土地を。

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南向き（南側より撮影）

間取・区画

土地価格4680万円、土地面積165.13m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,680万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0124747-0001563

所在地	周辺地図京都府京都市北区紫野泉堂町15
交通	京都市営烏丸線北大路駅徒歩24分
その他交通	阪急京都線「烏丸」バス32分紫野上野町歩5分
土地面積	165.13m²
総区画数	1区画	私道負担面積	10.78m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 4.9m 公道間口10.3m ) ( 西 2.8m 私道間口16.4m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	セットバック：済、高度地区、準防火地域、■事前協議区域　■山並み背景型建造物修景地区　■近景遠景デザイン保全区域　■居住誘導区域

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 更地; 公営水道; 都市ガス; 下水; 即引渡し可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	京都市立待鳳小学校 (550m)、京都市立旭丘中学校 (220m)
買物施設	コンビニ (300m)、スーパー (140m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設	総合病院 (441m)、公園 (300m)、銀行 (350m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

あぶり餅本家根元かざりやまで400m 今宮神社参道にある炙り餅（あぶり餅）専門店、本家根元かざりや。なんと1637年からの歴史あるお店。

［取扱会社］ラビーズホーム販売株式会社: 住所：大阪府大阪市北区天神橋１丁目15-4　RhbL天神
営業時間：09:30〜18:00
定休日：第2,4火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(4)第052746号
電話番号：0120-868-443
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-72286

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい45629-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1247470001563

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

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現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～19:00 ●プライベート見学会予約受付中（同仕様モデルハウス見学会）● 建物内は換気・消毒を実施しながら「1組ずつご案内」致します。ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください。 ●駐車場も完備！最寄り駅：地下鉄太秦天神川駅より徒歩７分です！！・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（９台）がございます。カーナビに「右京区山ノ内苗町２６-９」とご入力ください。・電車でいらっしゃる場合 →京都駅（烏丸御池経由）から地下鉄太秦天神川駅まで７駅２０分で到着します（◇無料送迎行っております。お客様のご自宅やご希望の場所までお迎えに上がります。） ●キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎！！チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩8分（始発駅）
2,400万円～
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JR片町線(学研都市線) 京田辺駅徒歩7分
4,180万円
土地：702m²
現況：古家あり

新町七丁目
インターネット予約で当日見学が可能です！～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
京阪本線「伏見桃山」駅徒歩5分
4,250万円
土地：90.74m²（27.44坪）
現況：分譲中