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土地
ドリームタウン山ノ内大町３区画II
【分譲街並みパース図】 同時期に生活をスタートさせる分譲地は、困ったときも心強い！
【現地】 同時期に生活をスタートさせる分譲地は、困ったときも心強い！現地（2024年1月）撮影
【全体区画図】 全３区画の新築分譲地です。2号地、3号地販売中！土地のみのご購入も可能です。詳しくは、ドリームホーム葛野大路三条店まで！
【2号地：新築参考プラン】土地価格2500万円、土地面積89.01m2、建物価格1909万円、建物面積92.34m2
【3号地：新築参考プラン】土地価格2400万円、土地面積121.63m2、建物価格1909万円、建物面積88.56m2
【2・3号地一括：新築参考プラン】土地価格5800万円、土地面積210.64m2、建物価格2699万円、建物面積111.38m2
案内図
交通図
- 所在地
- 京都府京都市右京区山ノ内大町
- 交 通
- 京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩8分 （始発駅）
京福電気鉄道嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩5分
- 価 格
- 2,400万円～5,800万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 実測89.01m²～210.64m²（26.92坪～63.71坪）
- 販売区画数／総区画数
- 2区画／3区画
- 建築条件
- 付
■○o。..南向き..。o○
・夢を叶える自由設計！間取り変更可能！
・地下鉄太秦天神川駅徒歩８分（始発駅）＆京福山ノ内駅徒歩５分！
・３号地は土地３６坪！
■●。・ ――
住んでから安心！ドリームタウンの標準設備
システムキッチン・ウォシュレット・浴室暖房換気乾燥機
・全居室Low-E複層ガラス・TVモニター付インターホンなど…
―― ・●
■○o。..モデルハウス実施中..。o○
平日・休日問わず案内可能です！【年中無休/10：00～19：00】
家具入りモデルハウスで、新生活を体感しましょう！
内観・室内
【ドリームタウン施工例】家具を配置したモデルハウスにご案内致します！〇帖ってどのくらい？ソファーを置くなら？など、新生活のイメージを膨らませましょう！
【ドリームタウン施工例】家具を配置したモデルハウスにご案内致します！〇帖ってどのくらい？ソファーを置くなら？など、新生活のイメージを膨らませましょう！
【ドリームタウン施工例】家具を配置したモデルハウスにご案内致します！〇帖ってどのくらい？ソファーを置くなら？など、新生活のイメージを膨らませましょう！
【ドリームタウン施工例】家具を配置したモデルハウスにご案内致します！〇帖ってどのくらい？ソファーを置くなら？など、新生活のイメージを膨らませましょう！
【ドリームタウン施工例】家具を配置したモデルハウスにご案内致します！〇帖ってどのくらい？ソファーを置くなら？など、新生活のイメージを膨らませましょう！
【ドリームタウン施工例】家具を配置したモデルハウスにご案内致します！〇帖ってどのくらい？ソファーを置くなら？など、新生活のイメージを膨らませましょう！
設備・仕様
【食器洗乾燥機】■後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！（ドリームタウン仕様例）
【３口 コンロ】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪（ドリームタウン仕様例）
【グリル】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！（ドリームタウン仕様例）
【ＴＶモニター付インターフォン】■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！（ドリームタウン仕様例）
【浴室暖房乾燥機】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。 （ドリームタウン仕様例）
【追い焚き機能付き】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪（ドリームタウン仕様例）
外観・分譲地
【パース図：分譲】全３区画の新築分譲地です。2号地、3号地販売中！詳しくは、ドリームホーム葛野大路三条店まで！
【パース図：2号地外観】全３区画の新築分譲地です。2号地、3号地販売中！詳しくは、ドリームホーム葛野大路三条店まで！
【パース図：３号地外観】全３区画の新築分譲地です。2号地、3号地販売中！詳しくは、ドリームホーム葛野大路三条店まで！
【現地】現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます！現地（2024年1月）撮影
【現地】現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます！現地（2024年1月）撮影
【現地前道】現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます！現地（2024年1月）撮影
施工例・参考プラン
【2号地：新築参考プラン】建物価格1909万円、建物面積92.34m2
【2号地：新築参考Cプラン】建物価格1809万円、建物面積82.62m2
【３号地：新築参考プラン】建物価格1909万円、建物面積88.56m2
【３号地：新築参考Cプラン】建物価格1859万円、建物面積82.62m2
【２・３号地一括：新築参考プラン】建物価格2699万円、建物面積111.38m2 ウッドデッキ申請費用別途要
周辺環境・地図
【買い物】 京都ファミリー（約755ｍ）
【買い物】 ローソン葛野大路御池店（約280ｍ）
【買い物】 マツモト（516ｍ）
【学校】 山ノ内小学校（約720ｍ）
【学校】 四条中学校（約1265ｍ）
【病院・役所】 右京区役所（約611ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］ドリームホーム葛野大路三条店
- TEL:075-279-1611
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707811-0000137
| 所在地 | 京都府京都市右京区山ノ内大町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩8分 （始発駅） | ||
| その他交通 | 京福電気鉄道嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩5分 | ||
| 土地面積 | 実測89.01m²～210.64m²（26.92坪～63.71坪） | ||
| 総区画数 | 3区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 造成予定年月 | - | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい60％ 容積200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | アスファルト舗装、私道負担あり、【2号地】南側：幅3.68m 間口4.4m【3号地】南側：幅3.6 |
| 取引態様 | 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介 | 取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | 設計監理費用120万円別途要（税込）外構費用110万円別途要（税込） | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 ●プライベート見学会予約受付中（同仕様モデルハウス見学会）● 建物内は換気・消毒を実施しながら「1組ずつご案内」致します。 ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください。 ●駐車場も完備！最寄り駅：地下鉄太秦天神川駅より徒歩７分です！！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（９台）がございます。カーナビに「右京区山ノ内苗町２６-９」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →京都駅（烏丸御池経由）から地下鉄太秦天神川駅まで７駅２０分で到着します （◇無料送迎行っております。お客様のご自宅やご希望の場所まで お迎えに上がります。） ●キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎！！ チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 |
||
| 情報提供元 |  株式会社ドリームホーム 葛野大路三条店 〒615-0074 京都府京都市右京区山ノ内苗町26番地9 ［TEL］075-279-1611 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
||
| 情報更新日 | 2024/04/05 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078110000137 | ||
| 自社管理番号 | 39164 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 更地
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］ドリームホーム葛野大路三条店
- TEL:075-279-1611
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-61976
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707811-0000137／／自社管理番号：39164
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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