情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古住宅中古住宅　文殊

JR東海道本線 岐阜駅 バス44分 宝珠ハイツ下車 徒歩2分

物件画像

所在地
本巣市文殊
土地面積
200.57m²
建物面積
127.21m²
間　取
4LDK
築年・入居
1985年10月

価格1,250万円

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社

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フルリフォーム済み！広々としたLDK♪閑静な住宅地です。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124697-0003381

所在地 岐阜県本巣市文殊
交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス44分 宝珠ハイツ下車 徒歩2分
その他交通 樽見鉄道 本巣駅 徒歩35分
間取 4LDK(洋室 6帖,ダイニングキッチン 7.5帖)
土地面積 200.57m²(公簿)
建物面積 127.21m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1985年10月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 5.2m 公道 間口15.5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◎リフォーム歴あり：令和7年　床・クロス・外壁塗装・キッチン・お風呂・トイレ ◎駐車場：3台可（車種による） ◎特定用途制限地域：田園居住地区 ◎引渡：契約後4ヶ月
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 本巣市立本巣小学校 (2,205m)、本巣市立本巣中学校 (2,486m)
買物施設 コンビニ (1,483m)、スーパー (1,618m)、ドラッグストア (1,854m)

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［取扱会社］鵜飼不動産株式会社
住所：岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日 年末年始　盆　GW
免許番号：国土交通大臣(5)第7117号
電話番号：058-295-6688
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1246970003381／自社管理番号：152361

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）