情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅各務原市新鵜沼台三丁目

JR高山本線 鵜沼駅 徒歩19分

物件画像

所在地
各務原市新鵜沼台3丁目
土地面積
217.07m²
建物面積
96.88m²
間　取
4LDK
築年・入居
1976年12月

価格990万円

［取扱会社］株式会社石井不動産

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眺望が大変良く、陽当たり良好！庭が広いので、家庭菜園、ガーデニングに最適です！

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物件価格990万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707339-0001859

所在地 岐阜県各務原市新鵜沼台3丁目
交通 JR高山本線 鵜沼駅 徒歩19分
その他交通 名鉄犬山線 犬山遊園駅 徒歩32分
間取 4LDK(和室 6畳(1階),洋室(1階),リビングダイニングキッチン(1階),和室 6畳(2階),洋室(2階))
土地面積 217.07m²(公簿)
建物面積 96.88m² 内法
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 1976年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 7.5m 公道 間口9.4m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ・高さ制限10ｍ以下 ・文化財保護法の手続き要 ・キッチン交換、トイレ交換、洗面台交換、床張り替え（2023年頃実施）
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 各務原市立鵜沼第三小学校 (793m)、各務原市立緑陽中学校 (2,575m)
買物施設 コンビニ (1,496m)、スーパー (2,052m)、商店街 (2,003m)
その他の施設 公園 (5,082m)、鵜沼東保育所 (1,105m)
［取扱会社］株式会社石井不動産
住所：愛知県江南市古知野町朝日150
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・祝日
免許番号：愛知県知事(12)第8932号
電話番号：0587-54-0710
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：37073390001859／自社管理番号：36219

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