情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古住宅中古住宅　藍川

長良川鉄道美濃市駅バス15分美濃藍川団地下車徒歩5分

物件画像

価格980万円

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社

美濃ICまで車で約4分　お問い合わせお待ちしています♪

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外観

間取・区画

物件価格980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124697-0002413

所在地	周辺地図岐阜県美濃市藍川
交通	長良川鉄道美濃市駅バス15分美濃藍川団地下車徒歩5分
その他交通	岐阜バス「美濃藍川団地」停
間取	4LDK
土地面積	262.66m²
建物面積	128.1m² 壁心
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	築年月	1980年06月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第二種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	80％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 5.9m 公道間口15.3m ) ( 西 3m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	◎現況渡し◎契約不適合免責◎風呂は石油小型給湯器◎上水道開栓手数料：500円要◎高さ制限：10ｍ◎壁面後退：1ｍ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	美濃市立藍見小学校 (963m)、美濃市立昭和中学校 (1,911m)
買物施設	コンビニ (350m)、スーパー (1,627m)、ドラッグストア (1,492m)、商店街 (2,043m)

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社: 住所：岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日年末年始　盆　GW
免許番号：国土交通大臣(5)第7117号
電話番号：058-295-6688
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1246970002413／自社管理番号：91306

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

岐阜市岩井380-173
【主なリリフォーム内容】・システムキッチン交換(浄水器付) ・ユニットバス交換(追い炊き機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換・クロス交換・外壁塗装　・駐車場増設　他物件の見学やご質問、ローンのご相談なども承ります。＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／
名鉄各務原線田神駅バス28分岩井団地西下車徒歩4分
1,299万円
土地：242.1m²
建物：114.26m²
間取：5LDK

岐阜県恵那市岩村町飯羽間3689-520
水道は井戸です間取　１Ｒ＋ロフト保証金：３１６，８００円（５０％償却／税込）　給排水負担金：３３０，０００円（税込）　管理費：１０５，６００円（税込）／年　永住は不可となります。別荘地利用のみです。私道持分あり（６９９m2　持分６９９分の５０）
バスバロー岩村店下車徒歩29分
1,000万円
土地：281m²
建物：52m²
間取：ワンルーム