情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅大型7DK住宅家族でゆったり暮らせる戸建〜岐阜市則武中1丁目〜

名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 4km

物件画像

所在地
岐阜市則武中1丁目
土地面積
148.51m²
建物面積
147.13m²
間　取
7DK
築年・入居
1967年12月

価格950万円

［取扱会社］株式会社TSUKUBITO

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木造2階建て・延床147．13 のゆとりある7ＤＫ住宅。この価格帯で二方道路・この広さはエリア的にもバランスが良く、建て替え前提で検討される方にも特におすすめできる物件です。部屋数が多く、家族のプライ

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外観
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落ち着いた雰囲気の外観です

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格950万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146801-0001173

所在地 岐阜県岐阜市則武中1丁目
交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 4km
その他交通 JR東海道本線 岐阜駅 4km
間取 7DK(和室,洋室,ダイニングキッチン)
土地面積 148.51m²(公簿)
建物面積 147.13m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1967年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北西 6.5m 公道 ) ( 北東 6m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 79.07 （1階45.19 、2階33.88 ）部分は増築未登記となります ※固定資産課税台帳を参考に 数算出
こだわり項目
角地
複数路線
IHコンロ
システムキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立木田小学校 (3,118m)、岐阜市立岐阜西中学校 (3,892m)
買物施設 コンビニ (4,120m)、ドラッグストア (569m)
その他の施設 銀行 (4,497m)、川北石油(株) 川北SS (1,590m)
［取扱会社］株式会社TSUKUBITO
住所：東京都葛飾区高砂５丁目41-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週日曜日、月曜日
免許番号：東京都知事(01)第107345号
電話番号：03-6231-3698
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1468010001173／自社管理番号：387940

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