情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション志村ハビテーション新規内装リフォーム物件

都営三田線蓮根駅徒歩10分

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所在地: 板橋区東坂下２丁目
専有面積: 40.46m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1976年03月

価格2,280万円

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南西向き、あたたかい光の中で過ごすペットとの時間

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駅前を抜けて高島通りの整備された歩道を進み、帰り道にはスーパー西友、ファミリーマート、そしてマンションの前にはオリンピックおりーぶがあります。

間取・区画

6階、南西向きのお部屋です。室内はリフォーム実施済みです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0124651-0002353

所在地	周辺地図東京都板橋区東坂下2丁目10-10
交通	都営三田線蓮根駅徒歩10分
その他交通	JR埼京線浮間舟渡駅徒歩16分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 11.1帖(6階),洋室 4.6帖(6階))
専有面積	40.46m² 壁心
総戸数	31戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上9階建	主要採光面	南西
築年月	1976年03月	バルコニー面積	4.99m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	松井建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	サンセイビルメンテナンス株式会社	管理費	8,600円
修繕積立金	3,400円	管理組合	有
引き渡し可能年月	2026年04月中旬	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	(オススメポイント) ●新規リフォーム物件 ●2018年耐震補強工事実施済み ●オリンピックおりーぶ目の前にあり ●食器洗浄機、追焚、浴室乾燥機 ●ペット飼育可（細則あり） (リフォーム) 人感センサー付照明、玄関収納、システムキッチン(食器洗浄機)、ユニットバス(追焚、浴室乾燥機)、防水パン、洗濯用水栓、温水洗浄機能付トイレ、クロス、建具、フローリング、フロアタイル、スイッチ、コンセントカバー、照明、ハウスクリーニング等、令和8年4月上旬完成

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 専用バス; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 浴室暖房; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	志村第六小学校 (730m)、志村第五中学校 (480m)
買物施設	コンビニ (200m)、スーパー (40m)、ドラッグストア (810m)
その他の施設	総合病院 (360m)、公園 (90m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ホームリンク: 住所：東京都板橋区上板橋１丁目1番1号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(3)第96673号
電話番号：03-5922-3310
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-78036

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい04795-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1246510002353

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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