情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てmadre　court南余部

南海高野線 北野田駅 徒歩14分

物件画像

所在地
堺市美原区南余部
土地面積
88.49m²
建物面積
101.23m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年03月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店

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◇長期優良住宅&準耐火構造&耐震等級3 ◇3SLDK♪ZEH水準省エネ住宅 ◇ガス乾燥機「乾太くん」など標準設置 ◇WICやパントリー、土間収納など収納も充実 ◇カースペース2台分有り(車種による)

間取・区画

  • 間取り

    豊富な収納を設けた、3SLDK！南向きバルコニー+水栓付き。カースペース2台分有り(車種による)。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
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物件詳細情報

物件No.0124385-0007924

所在地 大阪府堺市美原区南余部
交通 南海高野線 北野田駅 徒歩14分
その他交通 南海高野線 狭山駅 徒歩22分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 4.5帖(2階),収納 3.8帖(2階))
土地面積 88.49m²(公簿)
建物面積 101.23m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 マリンホーム
建築確認番号／開発許可番号 第BVJ-ENG25-10-1419号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4.7m 公道 間口7.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◇黒山小学校◇美原西中学校※司法書士・土地家屋調査士は売主指定※フラット利用の際は別途適合証明費用99 000円かかります。※住宅省エネルギー証明書発行(無償／引渡時)※マリンホーム施工
こだわり項目
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立黒山小学校 (1,786m)、堺市立美原西中学校 (1,729m)
買物施設 コンビニ (648m)、スーパー (578m)、ドラッグストア (635m)、商店街 (836m)
その他の施設 総合病院 (624m)、公園 (980m)、銀行 (880m)、オトダ歯科クリニック (287m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
電話番号：0120-484-888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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