情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエンゼルハイム千里山第弐

阪急千里線 千里山駅 徒歩21分

物件画像

所在地
吹田市竹谷町
専有面積
72.47m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年03月

価格3,490万円

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店

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◇陽当り良好な南向きバルコニー ◇72平米超の3LDKリフォーム物件 ◇教育施設から買物・医療施設まで揃う快適な住環境 ◇オートロック／宅配ボックス有り ◇全居室収納！対面式キッチン+食洗機付き♪

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外観
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教育施設から買物・医療施設まで揃う快適な住環境。オートロック／宅配ボックス有り！内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    即お引渡し可！72平米超の3LDKリフォーム物件！南向きバルコニーで陽当り良好です。

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物件価格3,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
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物件詳細情報

物件No.0124385-0007894

所在地 大阪府吹田市竹谷町
交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩21分
その他交通 阪急千里線 南千里駅 徒歩30分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖,洋室 5.5帖,洋室 5.2帖×2)
専有面積 72.47m² 壁心
総戸数 63戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1998年03月 バルコニー面積 9.75m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 アゼル
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理費 10,150円 修繕積立金 8,910円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ◇佐井寺小学校◇佐井寺中学校※2026年4月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス全室・床材張替、配管更新、ハウスクリーニング等)※駐車場：月額12 000円〜14 000円※司法書士は売主指定
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立佐井寺小学校 (1,081m)、吹田市立佐井寺中学校 (606m)
買物施設 コンビニ (514m)、スーパー (602m)、ドラッグストア (601m)
その他の施設 総合病院 (517m)、公園 (150m)、吹田市立総合運動場 (300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
電話番号：0120-484-888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1243850007894／自社管理番号：96915

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