情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て堺市東区菩提町五丁1期　2号地

南海高野線 初芝駅 徒歩17分

物件画像

所在地
堺市東区菩提町5丁
土地面積
84.65m²
建物面積
88.18m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,898万円(税込)

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店

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◇ZEH水準の省エネ住宅☆ ◇陽当たり良好な南向き4LDK♪ ◇南と西の二面採光を確保した明るく開放的なLDK。 　家具配置もしやすい16.75帖の広々空間！ ◇食洗機や浴室乾燥機など、設備も充実◎

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全2棟の新築分譲住宅！南海高野線「初芝」駅まで徒歩17分。スーパーやコンビニなど、生活利便施設が徒歩圏内に揃っています。（2026年3月13日撮影）

間取・区画

  • 間取り

    全居室が洋室仕様で、インテリアの統一もしやすいゆとりの4LDK。お掃除や家具の移動もラクラクですね！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,898万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124385-0007868

所在地 大阪府堺市東区菩提町5丁
交通 南海高野線 初芝駅 徒歩17分
その他交通 南海高野線 萩原天神駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 84.65m²(公簿)
建物面積 88.18m² 壁心
総戸数 2戸 専有面積（最小／最大） 86.94m2～88.18m2
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 私道負担面積 25.57m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 エルハウジング
建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築IPEC70121号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.5m 公道 間口10.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◇南八下小学校◇南八下中学校※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。※フラット35S(金利A)対応可。適合証明書発行費用：220 000円(税込)※住宅省エネルギー性能証明書発行費用：16 500円(税込)
こだわり項目
南道路
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立南八下小学校 (403m)、堺市立南八下中学校 (821m)
買物施設 コンビニ (497m)、スーパー (836m)、ドラッグストア (791m)
その他の施設 総合病院 (392m)、公園 (685m)、銀行 (379m)、堺菩提郵便局 (319m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
電話番号：0120-484-888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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