情報更新日：2024/05/20　情報有効期限：2024/06/03

中古マンションカルム堺B棟

南海線七道駅徒歩4分

物件画像

価格1,450万円

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店

◇南向きで陽当り良好な1SLDKリノベーション物件☆ ◇下の階に気兼ねせず過ごせるのが嬉しい1階部分♪ ◇ドアの開閉で住空間をカスタマイズ可能です◎

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南海本線「七道」駅まで徒歩4分！生活利便施設が充実。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください！

間取・区画

物件価格1,450万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124385-0006478

所在地	周辺地図大阪府堺市堺区三宝町2丁
交通	南海線七道駅徒歩4分
その他交通	阪堺電気軌道阪堺線高須神社駅徒歩10分
間取	1SLDK(リビングダイニングキッチン 12.7帖,洋室 5.3帖,収納 4帖)
専有面積	50.96m² 壁心
総戸数	60戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上6階建	主要採光面	南
築年月	1977年04月	バルコニー面積	6.77m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	戸田建設(株)、清水建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)	管理費	5,690円
修繕積立金	8,080円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2024年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	◇三宝小学校◇月州中学校※司法書士は売主指定※安心修理サポート：110 000円別途要(水廻り5点・10年間修理保証サービス)

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 1階の物件; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 浴室乾燥機; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット不可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店: 住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
電話番号：0120-484-888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1243850006478／自社管理番号：83436

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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●Sはサービスルーム●駐車場の空き状況は随時確認要●2023年10月リフォーム済み・新規交換/システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・洗濯防水パン・その他/クロス張替・シーリングライト取付・ダウンライト設置・カーテンレール交換・ハウスクリーニング
阪急宝塚本線豊中駅徒歩16分
1,649万円
専有：69.22m²
間取：2SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)