情報更新日：2024/04/21　情報有効期限：2024/05/05

中古マンション藤和香里旭ヶ丘ホームズ

京阪本線香里園駅徒歩22分

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価格1,300万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　香里店

★令和4年12月一部改装済み：洋室2部屋クロス貼替、クローゼット新設★南西・北西角部屋★ペット飼育可（規約による制限有）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,300万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101389-0017530

所在地	周辺地図大阪府寝屋川市成田東町
交通	京阪本線香里園駅徒歩22分
その他交通	京阪交野線交野市駅バス14分香里ヶ丘下車徒歩2分
間取	2LDK
専有面積	68.21m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	2階 / 地上7階建
主要採光面	南西	築年月	1997年07月
バルコニー面積	13.6m²	駐車場	空有 15,000円(税無)
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	12,100円	修繕積立金	15,760円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	◇令和4年12月一部改装済：洋室2部屋クロス貼替、クローゼット新設※契約不適合責任及び設備の修復義務免責

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	寝屋川市立第五小学校 (1,400m)、寝屋川市立第六中学校 (1,400m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　香里店: 住所：大阪府寝屋川市香里南之町20-20　グランフィール香里園401号室
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：072-833-5111
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1013890017530／自社管理番号：60659854000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ロイヤルシャトー交野
■今後、町内会費300円が必要になる場合がございます（令和6年2月現在、微収停止中）■リフォーム履歴：2023年11月/全居室クロス張替・全床フロアタイル張替・トイレ、温水洗浄便座交換・システムキッチン交換・間取り変更（和室を洋室に変更）・お風呂交換・室内換気扇交換・カーテンレール交換、2023年12月/外壁共用部改修済み。
JR片町線(学研都市線) 津田駅徒歩14分
1,680万円
専有：61.62m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)