情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て世田谷区北烏山8丁目 新築分譲住宅 1号棟

京王線 千歳烏山駅 バス3分 ときわ橋下車 徒歩21分

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所在地
世田谷区北烏山８丁目
土地面積
74.18m²
建物面積
102.47m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年05月

価格7,280万円(税込)

［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店

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千歳烏山駅行のバス3分/異なる多彩なＰＬＡＮ/食洗機付/吉祥寺行のバス充実

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物件価格7,280万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店
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物件詳細情報

物件No.0124326-0009974

所在地 東京都世田谷区北烏山8丁目
交通 京王線 千歳烏山駅 バス3分 ときわ橋下車 徒歩21分
その他交通 JR中央線 吉祥寺駅 バス30分 ときわ橋下車 徒歩7分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6.2帖(2階),収納 5.7帖(2階),収納 3.8帖(2階))
土地面積 74.18m²(実測)
建物面積 102.47m² 内法
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年05月
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1T建04533号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 4m 公道 ) ( 南 4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※各棟私道持分あり※南側は建築基準法外の第43条第2項第2号通路です高度地区/準防火地域
交通 ・京王線「千歳烏山駅」バス3分 〜特急停車駅 〜「新宿駅」最短13分直通 〜吉祥寺行のバスございます 1号棟 ・1階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN ・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビング ・全室南向きのあかるいお住まい 3号棟 ・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング ・カフェスタイルのオープンキッチンはみんなで会話を楽し
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
フラット35・S適合証明書
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立給田小学校 (790m)、世田谷区立烏山中学校 (1,763m)
買物施設 コンビニ (580m)、スーパー (830m)

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［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店
住所：東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-788-620
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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