情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て練馬区富士見台1丁目新築分譲住宅 2号棟

西武池袋線富士見台駅徒歩11分

物件画像

所在地: 練馬区富士見台１丁目
土地面積: 107.42m²
建物面積: 101.02m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年07月

価格8,680万円(税込)

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［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店

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高い省エネ性能のＺＥＨ水準/全室南向き/ご家族が集まる1階ＬＤＫ/金利優遇のフラット35Ｓ適合証明書

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前面は約5．4ｍ公道で開放的＆駐車がしやすいロケーションです建物は7月完成予定です。モデルハウスの

間取・区画

間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,680万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0124326-0009967

所在地	周辺地図東京都練馬区富士見台1丁目
交通	西武池袋線富士見台駅徒歩11分
その他交通	西武新宿線下井草駅徒歩13分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.2帖(2階))
土地面積	107.42m²(実測)
建物面積	101.02m² 内法
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年07月
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建14175号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 5.4m 公道間口9.1m )	取引態様	仲介
備考・制限等	高度地区/準防火地域交通・西武池袋線・豊島線「富士見台駅」徒歩11分〜「池袋駅」まで最短14分直通ＰＯＩＮＴ・1階に水回りを集中した「家事楽動線」・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン・2階主寝室は約7．8〜8．0帖でキングサイズのベットや家具も余裕です仕様・食器洗浄乾燥機・浄水器・浴室換気乾燥暖房機・オートバス・玄関スマートキー・ＷＩ

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; フラット35・S適合証明書; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0m以上; 全居室収納; ウォークインクローゼット; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	練馬区立南が丘小学校 (1,003m)、練馬区立南が丘中学校 (1,427m)
買物施設	コンビニ (425m)、スーパー (1,062m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店: 住所：東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-788-620
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-73054

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい78103-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1243260009967／自社管理番号：84963

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JR総武線「新小岩」駅徒歩15分
8,699万円（税込）
土地：71.31m²（21.57坪）（実測）
建物：132.76m²（40.15坪）（実測）、うち１階車庫16.14m²
間取：4LDK

葛飾区亀有13期 2号棟
★★仲介手数料無料★★通常、不動産の購入時に物件金額によって仲介手数料(5000万円で約170万円、4000万円で約140万円、3000万円で約110万円)が諸経費として発生します。三敬商事では仲介手数料無料でお得にお家探しのサポートを致します！　★★住宅ローンに強い会社★★頭金0、既存借入多数、勤続が短い、ご年収の不安、派遣社員パート等、母子家庭、ご年配の方、親子で組みたい方、お任せください！
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土地：83.56m²
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