情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

土地新宿区西落合4丁目 建築条件付売地

西武池袋線 東長崎駅 徒歩10分

物件画像

所在地
新宿区西落合４丁目
土地面積
62.97m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格7,980万円

［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店

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専属設計士が手掛けるハイスペック住宅/参考プラン1ＬＤＫ＆2Ｓ＆ロフト＆Ｐ

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写真は解体前です解体後、更地にてお引渡し予定です専属設計士が手掛けるハイスペック住宅。

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物件価格7,980万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店
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物件詳細情報

物件No.0124326-0009885

所在地 東京都新宿区西落合4丁目
交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩10分
その他交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分
土地面積 62.97m²(実測)
総区画数 1区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 8.3m 間口6.3m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区/準防火地域/高さ最高限度有
交通 ・池袋線「東長崎」駅徒歩10分 〜「池袋駅」まで2駅5分直通 参考プラン ・1ＬＤＫ＆2Ｓ＆ロフト＆駐車場 ・建物面積 63．17ｍ2 ・建物価格 1700万円 ・土地建物総額 9，680万円(税込) 専属設計士が手掛けるハイスペック住宅 ・モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーション承ります
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立落合第六小学校 (80m)、新宿区立落合第二中学校 (1,119m)
買物施設 コンビニ (483m)、スーパー (790m)
その他の施設 総合病院 (836m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店
住所：東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-788-620
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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