情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市元八王子　売地

JR中央線高尾駅バス9分元八２丁目下車徒歩5分

物件画像

価格1,480万円

［取扱会社］有限会社住地ハウジング

■広々43坪超！家族の未来を見据えた土地！■嬉しい建築条件無！■更地なので、工期のスタートがスムーズ！■自然あふれる城山川遊歩道がお散歩コースに！■参考プランで、未来の住まいを想像してみませんか？

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43坪超の広々とした土地！（2026年2月撮影）

間取・区画

物件価格1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124021-0002234

所在地	周辺地図東京都八王子市元八王子町2丁目
交通	JR中央線高尾駅バス9分元八２丁目下車徒歩5分
その他交通	JR中央線「西八王子」駅バス14分「石神坂」停徒歩6分
土地面積	143.1m²(実測)
総区画数	1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	雑種地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害警戒区域・地区計画 ※別途未利用地（11.66m2）有 ※売買対象面積：157.76m2（約46.81坪） ※北側・法43条2項2号道路…特定行政庁が支障が無いと認めて、建築審査会の同意を得て許可を受けた場合、建築物の建築が可能となります。【参考プラン例】 ●間取り：3SLDK　2階建て ●延床面積：95.58m2 ●建物価格：1731.3万円（その他費用が発生する可能性があります。)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］有限会社住地ハウジング: 住所：東京都八王子市子安町４丁目20-8　カネコビル1F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(06)第075534号
電話番号：0120-980-051
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1240210002234／自社管理番号：N26011501

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

八王子市　上壱分方町　建築条件無し売地　第2期 12号区
〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜周辺環境も好条件で住みやすくニーズの高いエリア。建築条件の無い売地のため、お好みのハウスメーカーで建築可能。八王子市にある土地のことなら、八王子市に強い浅川不動産にお任せ下さい。お客様に合った土地をご案内致します。
JR中央線西八王子駅バス31分元八王子市民センター下車徒歩3分
1,830万円
土地：159.39m²
現況：更地