情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

土地八王子市　上壱分方町　建築条件無し売地　第2期 12号区

JR中央線 西八王子駅 バス31分 元八王子市民センター下車 徒歩3分

物件画像

所在地
八王子市上壱分方町
土地面積
159.39m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格1,830万円

［取扱会社］浅川不動産株式会社

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～閑静で落ち着きのある住宅地内　建築条件の付いていない売地です～

間取・区画

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    ～全16区画の新しいコミュニティーが誕生～

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物件価格1,830万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136897-0005370

所在地 東京都八王子市上壱分方町359-5
交通 JR中央線 西八王子駅 バス31分 元八王子市民センター下車 徒歩3分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス28分 二分方入口下車 徒歩9分
土地面積 159.39m²(公簿)
総区画数 16区画 セットバック 無
土地共有持分 1/6 私道負担面積 89.63m²
私道負担割合 1/6 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5m 私道 間口5.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜 周辺環境も好条件で住みやすくニーズの高いエリア。建築条件の無い売地のため、お好みのハウスメーカーで建築可能。八王子市にある土地のことなら、八王子市に強い浅川不動産にお任せ下さい。お客様に合った土地をご案内致します。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立上壱分方小学校 (789m)、四谷中学校 (1,138m)
買物施設 コンビニ (936m)、スーパー (853m)、ドラッグストア (799m)、商店街 (1,594m)
その他の施設 公園 (3,050m)、松枝保育園 (737m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］浅川不動産株式会社
住所：東京都八王子市小門町8-37
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第097187号
電話番号：042-634-8960
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1368970005370／自社管理番号：112965

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