情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て杉並区阿佐谷北1丁目 新築分譲住宅 4号棟

JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分

物件画像

所在地
杉並区阿佐谷北１丁目
土地面積
87.26m²
建物面積
88.91m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年07月

価格1億1,980万円(税込)

［取扱会社］アムティック株式会社

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制震ダンパー×耐震等級3/イトーピアホーム施工/ＬＤＫ18帖/人気の中央線

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物件価格1億1,980万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0123939-0015813

所在地 東京都杉並区阿佐谷北1丁目
交通 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩16分
間取 2SLDK(収納 7.1帖(1階),洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 87.26m²(実測)
建物面積 88.91m² 内法
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1C建06582号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 3.7m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区
特徴 ・西×東の2方に開けた開放感 ・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング ・ご作業スペースが広く、家事動線のよい魅力的な2型キッチン(1．2号棟) ・空調に優しい独立階段で光熱費を抑えます(3．4号棟) 設備 ・大型食器洗浄乾燥機 ・パントリー ・浴室暖房乾燥機 ・ガス乾燥機用コンセント(将来用) ・床暖房 ・玄関スマートキー等
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立杉並第一小学校 (380m)、杉並区立杉森中学校 (665m)
買物施設 コンビニ (301m)、スーパー (705m)
その他の施設 総合病院 (282m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アムティック株式会社
住所：東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-601-581
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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