情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

土地高根沢町光陽台　土地

JR東北本線宝積寺駅徒歩28分

物件画像

価格2,300万円

［取扱会社］宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

＼2方角地　120坪の広い敷地／ ■建築条件なし・更地渡し ■商業施設も近隣に充実♪ ■とりせん高根沢店・総合病院・コンビニなど徒歩10分園内に充実！ ■高根沢町立西小学校：徒歩6分

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【現地写真】更地渡し・建築条件なし。施工する会社の制約がなく「間取りの自由度」が高いという利点があります。

間取・区画

物件価格2,300万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123612-0027760

所在地	周辺地図栃木県塩谷郡高根沢町光陽台3丁目12-2
交通	JR東北本線宝積寺駅徒歩28分
その他交通	JR烏山線下野花岡駅徒歩24分
土地面積	396.7m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 6m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	栃木県のお住まい探しはLIXIL不動産ショップ　宇都宮不動産へお任せ下さい。宅建士有資格者のあんしん対応。 ■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部: 住所：栃木県宇都宮市元今泉２丁目21-13
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：栃木県知事(4)第4790号
電話番号：028-680-5766
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1236120027760／自社管理番号：165729

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

下野市緑5丁目　土地
■ファミリーマートまで徒歩約4分 ■たいらやまで徒歩約9分 ■マツモトキヨシまで車で約3分 ■JR自治医大駅まで車で約4分 ■緑小学校、南河内第二中学校まで徒歩約10分
JR東北本線自治医大駅徒歩22分
2,580万円
土地：262.78m²
現況：古家あり

栃木県小山市犬塚1丁目5
徒歩圏内に様々な施設があり、生活に便利な立地です〇イオン小山店まで車で５分（1.7km）〇コンビニまで徒歩4分（350ｍ）〇ドラッグストアまで徒歩2分（180ｍ）〇犬塚公園・どんぐり山公園まで徒歩5分（400ｍ）〇大谷北小学校まで徒歩５分（400ｍ）〇エンゼル幼稚園まで徒歩7分（550ｍ）
JR東北本線小山駅徒歩34分
1,998万円
土地：339m²
現況：更地