情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て宇都宮市戸祭2丁目　新築一戸建て

東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩34分

物件画像

所在地
宇都宮市戸祭2丁目
土地面積
131.78m²
建物面積
97.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年11月

価格3,490万円(税込)

［取扱会社］宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

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◆LDK16帖で家族団らん楽しい空間 ◆ウォークインクローゼット2箇所で収納に大活躍 ◆洋室多めでファミリー世帯におすすめ ◆対面キッチンでお子様の顔が見渡せる

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外観
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現地写真。駐車場並列2台可能。きれいな整形地なのでお車の出し入れもしやすいです。

間取・区画

  • 間取り

    間取り図です。脱衣所の約2帖のフリースペースはファミリークロークにも家事室にも。2階にもウォークインクローゼットが2箇所と廊下にも収納があり、スッキリと各お部屋見せられます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部
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物件詳細情報

物件No.0123612-0024688

所在地 栃木県宇都宮市戸祭2丁目
交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩34分
その他交通 JR東北本線 宇都宮駅 4.1km
間取 3LDK
土地面積 131.78m²(公簿)
建物面積 97.7m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2025年11月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 3.98㎡ 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第SKA022-11-0755号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2025年11月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 2.8m 間口6.6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはLIXIL不動産ショップ　宇都宮不動産へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ◇当社は全員が「宅地建物取引士」です。 お客様と一緒にご不安を解消し「買って納得の家」の選び方をご提案します。
こだわり項目
南道路
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立戸祭小学校 (119m)、宇都宮市立星が丘中学校 (1,172m)
買物施設 コンビニ (765m)、スーパー (746m)、ドラッグストア (1,296m)、商店街 (3,583m)
その他の施設 総合病院 (1,318m)、櫻井内科診療所 (865m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部
住所：栃木県宇都宮市元今泉２丁目21-13
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：栃木県知事(4)第4790号
電話番号：028-680-5766
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1236120024688／自社管理番号：124976

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